發(fā)布時(shí)間：2021-10-12所屬分類：建筑師職稱論文瀏覽：1次
摘 要： 【摘要】針對某高層住宅小區(qū)業(yè)主普遍反映和擔(dān)憂的墻體裂縫及樓板裂縫，進(jìn)行了現(xiàn)場檢測鑒定，根據(jù)所檢裂縫的特征及現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果綜合分析可以判定，裂縫是由于材料自身收縮、環(huán)境溫度變化引起的變形共同造成的，均屬于非受力裂縫，不影響主體結(jié)構(gòu)的安全，
【摘要】針對某高層住宅小區(qū)業(yè)主普遍反映和擔(dān)憂的墻體裂縫及樓板裂縫，進(jìn)行了現(xiàn)場檢測鑒定，根據(jù)所檢裂縫的特征及現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果綜合分析可以判定，裂縫是由于材料自身收縮、環(huán)境溫度變化引起的變形共同造成的，均屬于非受力裂縫，不影響主體結(jié)構(gòu)的安全，但影響觀感。根據(jù)實(shí)際情況，給出處理方案，解決了業(yè)主的擔(dān)憂，也為類似裂縫的鑒定分析與處理提供參考。
【關(guān)鍵詞】高層住宅;墻體裂縫;樓板裂縫;鑒定分析;處理方案
0 引 言
近些年房地產(chǎn)業(yè)紅紅火火，高層住宅如雨后春筍般一片一片地拔地而起。由于開發(fā)商要求周期快和交房時(shí)間的限制，直接導(dǎo)致施工方趕工期現(xiàn)象普遍，進(jìn)而導(dǎo)致了工程質(zhì)量隱患越來越多。交房后，業(yè)主投訴的現(xiàn)象也越來越普遍，主要問題就是裂縫問題，如墻體裂縫、現(xiàn)澆板裂縫等。目前我國高層住宅主要采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻-梁板結(jié)構(gòu)，填充墻主要采用蒸壓加氣混凝土砌塊，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。本文針對濟(jì)南某高層住宅小區(qū)業(yè)主普遍反映的墻體和樓板裂縫問題進(jìn)行了現(xiàn)場檢測鑒定，根據(jù)檢測情況分析裂縫原因，并提出處理方案，解決了業(yè)主的擔(dān)憂，也為類似裂縫的鑒定分析與處理提供參考。
1 工程概況
濟(jì)南某小區(qū)住宅樓為地下2層、地上33層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，樓屋面梁、板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度(0.05g)，設(shè)計(jì)地震分組為第三組，場地類別為Ⅱ類，房屋長度69.67m，寬度14.90m，高度95.9m，上部結(jié)構(gòu)填充墻材料采用加氣混凝土砌塊。該工程于2015年11月開工，2017年7月竣工并交付，業(yè)主收房入住后，不斷有業(yè)主投訴墻體裂縫和樓板裂縫等問題，擔(dān)憂是否有安全問題。受甲方委托，于2019年3月對該類裂縫進(jìn)行了檢測鑒定。
2 初步調(diào)查
委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料齊全。根據(jù)委托方提供樓體沉降觀測技術(shù)報(bào)告顯示：建筑物各沉降點(diǎn)之間沒有明顯的沉降差異，且累計(jì)沉降量遠(yuǎn)小于規(guī)范允許值，滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
3 現(xiàn)場檢測檢查
依據(jù)國家和山東省相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，以及目前國內(nèi)現(xiàn)有的檢測技術(shù)水平，現(xiàn)場對該工程墻體裂縫、樓板裂縫情況進(jìn)行檢測，主要項(xiàng)目包括：裂縫特征情況、混凝土強(qiáng)度、板鋼筋配置、板撓度等。
3.1 墻體裂縫特征情況
現(xiàn)場對該工程典型墻體裂縫進(jìn)行檢查檢測[1]，所檢填充墻均為加氣混凝土砌塊填充墻(以下均簡稱“填充墻”)，具體裂縫分布、裂縫寬度等特征情況如下。1)15層G/44~46軸間墻體，在距46軸1.1m處存在1道豎向裂縫，此處為填充墻與剪力墻交接處，最大裂縫寬度約0.12mm，如圖1所示;鑿開墻體抹灰檢查確為填充墻與剪力墻兩種材料交接處，但部分鋼絲網(wǎng)被切割掉損壞，如圖2所示。
2)25層29/B~G軸間墻體，在填充墻上處存在2道豎向裂縫，最大裂縫寬度0.10mm，如圖3所示。該墻體填充墻與剪力墻兩種材料交接處未發(fā)現(xiàn)裂縫，鑿開該墻體抹灰檢查填充墻與剪力墻兩種材料交接處有鋼絲網(wǎng)，如圖4所示。
3)15層H/44~45軸間窗洞下角部存在1道豎向裂縫，最大裂縫寬度約0.20mm，具體如圖5所示。25層B/24~27軸間窗洞下角部存在1道豎向裂縫，最大裂縫寬度約0.20mm，具體如圖6所示。
3.2 樓板裂縫特征情況
現(xiàn)場對該工程典型樓板裂縫進(jìn)行檢查檢測，具體裂縫分布、裂縫寬度等特征情況如下。1)四層7~10/B~F軸間頂板(客廳頂板)底部出現(xiàn)多條不規(guī)則裂縫，部分在線管位置，裂縫寬度在0.10~0.21mm之間，如圖7所示。
2)四層8~9/F~H軸間頂板(餐廳頂板)底部出現(xiàn)南北向裂縫，部分在線管位置，裂縫寬度在0.08~0.16mm之間，如圖8所示。
3.3 混凝土強(qiáng)度
依據(jù)DB37/T2366-2013《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》[2]，采用回彈法對存在裂縫的構(gòu)件進(jìn)行了檢測，并按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行評定。經(jīng)檢測，所檢四層7~10/B~F軸間頂板、四層8~9/F~H軸間頂板混凝土構(gòu)件強(qiáng)度推定值為32.2MPa、32.5MPa，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級C30的要求。
3.4 鋼筋配置情況檢查
依據(jù)GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》[3]，采用鋼筋位置測定儀，現(xiàn)場對該工程部分存在裂縫的樓板混凝土構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行隨機(jī)抽查檢測。結(jié)果表明，所檢樓板底部的受力鋼筋保護(hù)層厚度在16~23mm之間，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范允許偏差要求;現(xiàn)場對該工程部分存在裂縫的樓板底部受力鋼筋的間距進(jìn)行隨機(jī)抽查檢測，結(jié)果表明，所檢樓板底部的受力鋼筋間距符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
3.5 板撓度檢測
現(xiàn)場對該工程部分存在裂縫的梁、樓板混凝土構(gòu)件撓度進(jìn)行檢測。結(jié)果表明，所檢梁、樓板撓度均符合GB50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》[4]第3.4.3條的規(guī)定，具體檢測結(jié)果如表1所示。
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4 鑒定分析
4.1 填充墻裂縫分析
根據(jù)所檢裂縫的特征及現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果綜合分析可以判定[5]，該工程所檢填充墻裂縫屬于非受力裂縫，是由于材料自身收縮、環(huán)境溫度變化引起的變形共同造成的。蒸壓加氣混凝土砌塊水化硬化及干燥期間會(huì)產(chǎn)生自身收縮(規(guī)范規(guī)定砌筑填充墻時(shí)，蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，含水率宜小于30%，否則很容易引起加氣混凝土砌塊墻收縮裂縫)。蒸壓加氣混凝土砌塊在無約束的條件下收縮，它只會(huì)單純地引起體積縮小，而不會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力。但實(shí)際工程中的構(gòu)件均會(huì)不同程度地受到約束，收縮就會(huì)在構(gòu)件中產(chǎn)生拉應(yīng)力，蒸壓加氣混凝土砌塊的抗拉強(qiáng)度很低，當(dāng)拉應(yīng)力超過其極限抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)在相對薄弱部位產(chǎn)生裂縫。同時(shí)，環(huán)境溫度的變化，會(huì)引起材料的熱脹冷縮等變形。由于蒸壓加氣混凝土砌塊與混凝土剪力墻、梁的線膨脹系數(shù)有差異，導(dǎo)致變形不協(xié)調(diào)，易在填充墻與剪力墻、梁交接處產(chǎn)生豎向裂縫、水平裂縫以及門窗洞邊的裂縫等。填充墻與剪力墻交接處設(shè)置鋼絲網(wǎng)，就是為了防止裂縫產(chǎn)生采取的防裂措施，該工程所檢填充墻與剪力墻交接處鋼絲網(wǎng)部分被切割損壞，使該處抗裂能力約束變差，易導(dǎo)致開裂。材料自身收縮產(chǎn)生的裂縫，隨時(shí)間延長裂縫變化速率會(huì)逐漸收斂，趨于穩(wěn)定;環(huán)境溫度變化產(chǎn)生的裂縫，會(huì)隨溫度變化而變化。該類裂縫不影響主體結(jié)構(gòu)的安全[6]，但影響觀感，應(yīng)進(jìn)行處理。
4.2 樓板裂縫分析
根據(jù)所檢梁、板裂縫的特征及現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果綜合分析可以判定該工程所檢樓板裂縫是由于材料自身收縮造成的，屬于非受力裂縫。混凝土硬化期間會(huì)產(chǎn)生自身收縮，混凝土構(gòu)件在無約束的條件下收縮，它只會(huì)單純地引起體積縮小，而不會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，但實(shí)際工程中的混凝土構(gòu)件均會(huì)不同程度地受到約束(如四周的梁、端部的墻等)，收縮就會(huì)在混凝土中產(chǎn)生拉應(yīng)力，混凝土的抗拉強(qiáng)度很低，當(dāng)拉應(yīng)力超過混凝土的極限抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)在相對薄弱部位(如線管、線盒處等)產(chǎn)生裂縫。該類裂縫在早期形成，后被裝修層掩蓋，隨著時(shí)間推移和外界環(huán)境溫度的變化，又逐漸暴露出來。該類裂縫目前不影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全，但對其的觀感使用性、耐久性有一定影響，應(yīng)進(jìn)行處理。
5 處理方案
5.1 填充墻裂縫處理方案
對于填充墻裂縫以及填充墻與剪力墻、梁交接處裂縫，可將現(xiàn)有存在裂縫的墻體抹灰層剔除，并將浮塵、雜物等清理干凈，對寬度大于0.20mm的裂縫首先采用壓力注水泥漿封閉，然后采用聚合物砂漿進(jìn)行修補(bǔ)、找平，采用專用結(jié)構(gòu)膠雙面騎縫粘貼300mm寬的玻璃纖維布，待結(jié)構(gòu)膠凝固前表面撒砂、抹壓聚合物砂漿10mm保護(hù)，具體如圖9所示。
5.2 樓板裂縫處理方案
對寬度≤0.20mm的裂縫采用環(huán)氧水泥表面封閉;對寬度>0.2mm的裂縫采用壓力灌環(huán)氧樹脂漿液。待環(huán)氧水泥和灌縫達(dá)到強(qiáng)度后，沿裂縫粘貼碳纖維。具體示意如圖10所示。
6 結(jié) 語
目前高層住宅建筑出現(xiàn)的填充墻裂縫、現(xiàn)澆樓板裂縫基本屬于非受力裂縫，是由于材料自身收縮、環(huán)境溫度變化引起的變形共同造成的;該類裂縫不影響主體結(jié)構(gòu)的安全，但影響觀感，建議進(jìn)行處理。——論文作者：陳岳敏1，牟強(qiáng)2
