發(fā)布時(shí)間：2022-01-13所屬分類：建筑師職稱論文瀏覽：1次
摘 要： 構(gòu)建專業(yè)性較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，依托機(jī)構(gòu)所具有的專業(yè)性，開展科學(xué)嚴(yán)格審核。同時(shí)，有關(guān)機(jī)構(gòu)審核項(xiàng)目，需重視保密性，避免審核環(huán)節(jié)發(fā)生不必要的變故等。 預(yù)結(jié)算審核具有較強(qiáng)的專業(yè)性，且所涉及內(nèi)容相對(duì)較多，造價(jià)管理人員唯有運(yùn)用科學(xué)的審核流程、方法，方可保證造價(jià)
構(gòu)建專業(yè)性較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，依托機(jī)構(gòu)所具有的專業(yè)性，開展科學(xué)嚴(yán)格審核。同時(shí)，有關(guān)機(jī)構(gòu)審核項(xiàng)目，需重視保密性，避免審核環(huán)節(jié)發(fā)生不必要的變故等。
預(yù)結(jié)算審核具有較強(qiáng)的專業(yè)性，且所涉及內(nèi)容相對(duì)較多，造價(jià)管理人員唯有運(yùn)用科學(xué)的審核流程、方法，方可保證造價(jià)管控效益，為施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提供可靠保障。隨著建筑行業(yè)的深化改革發(fā)展，施工企業(yè)對(duì)綜合發(fā)展效益也有了更高的關(guān)注，追求綜合效益也成為企業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)，務(wù)必對(duì)工程造價(jià)加以重點(diǎn)關(guān)注，尤其是預(yù)結(jié)算審核，為工程管理中，對(duì)此加以科學(xué)運(yùn)用，充分保證工程經(jīng)濟(jì)效益，以此促進(jìn)施工企業(yè)良好發(fā)展。
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容
工程量審核。工程量所具有的精準(zhǔn)性，直接關(guān)乎預(yù)結(jié)算質(zhì)量，工程量審核期間，需對(duì)圖紙做到熟悉掌握，基于定額規(guī)定的工程量，完成科學(xué)計(jì)算。重點(diǎn)關(guān)注審核數(shù)據(jù)來源、計(jì)算方法，對(duì)定額所涉及的基本內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則等加以熟悉了解，對(duì)工程量有無錯(cuò)誤偏差等情況實(shí)施嚴(yán)格審核。審核環(huán)節(jié)，以設(shè)計(jì)圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合定額規(guī)定，對(duì)此作出科學(xué)審核。
套用定額審核。有關(guān)套用單價(jià)定額，對(duì)此實(shí)施審核期間，需基于有關(guān)法律法規(guī)，以標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算模式、表現(xiàn)形式為主，加強(qiáng)預(yù)算單價(jià)套用。針對(duì)直接套用定額單價(jià)審核，需對(duì)文 / 余新啟項(xiàng)目?jī)?nèi)容加以充分明確，對(duì)工程有誤套用定額加以重點(diǎn)檢查，尤其是總包、分包等工程，重點(diǎn)加強(qiáng)嚴(yán)格審核。除此之外，定額換算審核期間，需對(duì)項(xiàng)目名稱和圖紙標(biāo)準(zhǔn)有誤出入加以重點(diǎn)檢查，對(duì)換算方法、內(nèi)容加以合理選擇。而有關(guān)用地審核方面，則需以有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件為主，開展審核工作期間，對(duì)合同、招標(biāo)文件所涉及的取費(fèi)率、取費(fèi)基礎(chǔ)加以重點(diǎn)檢查，充分保證審核工作質(zhì)量。
費(fèi)用審核。取費(fèi)需基于有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合合同、招投標(biāo)文件等，對(duì)費(fèi)率做出合理明確。審核期間，重點(diǎn)關(guān)注取費(fèi)文件時(shí)效性、執(zhí)行費(fèi)率表、費(fèi)率計(jì)算和價(jià)差調(diào)整材料等方面，對(duì)此加以嚴(yán)格仔細(xì)檢查。針對(duì)費(fèi)率下浮或是總價(jià)下浮的情況，位于結(jié)算環(huán)節(jié)，需對(duì)變更、新增項(xiàng)目加以重點(diǎn)觀察，檢查是否出現(xiàn)同比下浮等。
建筑工程管理中的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法
全面審核法。開展審核工作期間，全面審核法屬于十分重要的方法之一，依托該方法，審核人員可對(duì)總體造價(jià)水平做出宏觀了解，同樣可形成全面有效覆蓋，不過，所學(xué)各方面資源投入相對(duì)較多。實(shí)施全面審核期間，審核人員需基于施工圖紙，并參考招投標(biāo)文件、合同文件等，逐項(xiàng)完成預(yù)結(jié)算審核。同時(shí)，開展審核工作，還需對(duì)審核指標(biāo)作出科學(xué)細(xì)化，如定額標(biāo)準(zhǔn)和工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以防單價(jià)、總價(jià)出現(xiàn)不必要的計(jì)量偏差。
重點(diǎn)審核法。有關(guān)重點(diǎn)審核法，其所涉及審核范圍相對(duì)較窄，依托該方法，需對(duì)審核范圍作出具體明確，以部分分項(xiàng)工程為主，對(duì)此實(shí)施重點(diǎn)審核。針對(duì)分項(xiàng)工程，工程量相對(duì)較大，施工成本相對(duì)較高，所以，重點(diǎn)落實(shí)嚴(yán)格審核，為其他分項(xiàng)工程審核提供關(guān)鍵性的參考依據(jù)，以此為審核工作整體質(zhì)量提供可靠保障。
對(duì)比審核法。有關(guān)對(duì)比審核法，重點(diǎn)突出審核項(xiàng)目所具有的可比性，分項(xiàng)工程審核期間，審核人員可對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)、材料等采取系統(tǒng)對(duì)比，為審核工作開展奠定重要基礎(chǔ)。依托該方法，審核人員應(yīng)基于預(yù)結(jié)算資料的科學(xué)分析，了解同類工程造價(jià)控制規(guī)律，發(fā)現(xiàn)具有參照性的造價(jià)指標(biāo)，以此為對(duì)比審核法應(yīng)用提供可靠保障。
篩選審核法。有關(guān)篩選審核法，審核人員需對(duì)分享工程有關(guān)的單位面積工程量、成本費(fèi)用等加以重點(diǎn)關(guān)注，建立相應(yīng)的基本值表，以預(yù)算值、基本值為基礎(chǔ)，對(duì)此實(shí)施科學(xué)對(duì)比，以此對(duì)預(yù)結(jié)算科學(xué)合理性做出準(zhǔn)確判斷。若存在不合理情況，審核人員則需及時(shí)優(yōu)化調(diào)整，確保預(yù)結(jié)算審核更加科學(xué)精。
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題
專業(yè)化審核機(jī)構(gòu)缺失。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展，需由專業(yè)審核負(fù)責(zé)，方可保證數(shù)據(jù)更加科學(xué)精準(zhǔn)。不過，當(dāng)前，部分施工企業(yè)并未設(shè)置專門的審核機(jī)構(gòu)，或是機(jī)構(gòu)并不具備較強(qiáng)的專業(yè)性，難以達(dá)到審核工作的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)要求。針對(duì)審核機(jī)構(gòu)而言，其專業(yè)性的明顯不足，也對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作開展產(chǎn)生不利影響，以至于審核關(guān)鍵作用難以有效發(fā)揮，進(jìn)而對(duì)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生一定的影響。
審核數(shù)據(jù)弄虛作假，審核不嚴(yán)謹(jǐn)。針對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作，所涉及內(nèi)容相對(duì)繁雜，部分施工企業(yè)開展預(yù)結(jié)算審核工作期間，數(shù)據(jù)收集難以保證完整性和真實(shí)性，且審核人員職業(yè)素養(yǎng)所產(chǎn)生的影響，審核工作嚴(yán)謹(jǐn)性明顯缺失，或是因違規(guī)操作等問題，審核數(shù)據(jù)出現(xiàn)人為變更、篡改等問題，對(duì)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生嚴(yán)重影響。針對(duì)此類情況，則對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作開展造成嚴(yán)重不利影響。
合同內(nèi)容與審核標(biāo)準(zhǔn)不一致。針對(duì)施工企業(yè)而言，對(duì)審核工作未能形成正確認(rèn)識(shí)，存在應(yīng)付心理，以至于其他工程合同內(nèi)容和審核標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)混淆，造成項(xiàng)目?jī)?nèi)容無法保證真實(shí)性、完整性，預(yù)算內(nèi)容難以保證真實(shí)有效，最終對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作開展形成阻礙影響。
審核隊(duì)伍建設(shè)問題。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展期間，審核人員發(fā)揮著重要影響作用。針對(duì)審核人員，職業(yè)道德、專業(yè)能力難以充分保證的情況下，明顯缺乏優(yōu)秀的專業(yè)人才，勢(shì)必會(huì)對(duì)審核工作開展產(chǎn)生不利影響，以至于審核工作質(zhì)量難以充分保證，使施工企業(yè)面臨著相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，針對(duì)審核工作開展，審核時(shí)間、工作量需保證合理，如果長(zhǎng)期超負(fù)荷工作，可能由于人為因素影響出現(xiàn)遺漏和錯(cuò)判等問題，最終導(dǎo)致審核結(jié)構(gòu)無法保證科學(xué)精準(zhǔn)。
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用
提高審核機(jī)構(gòu)專業(yè)性。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，不論那一細(xì)節(jié)或操作，均可能會(huì)對(duì)工程費(fèi)用使用產(chǎn)生相應(yīng)的影響。所以，務(wù)必重視構(gòu)建專業(yè)性較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，依托機(jī)構(gòu)所具有的專業(yè)性，開展科學(xué)嚴(yán)格審核。同時(shí)，有關(guān)機(jī)構(gòu)審核項(xiàng)目，需重視保密性，避免審核環(huán)節(jié)發(fā)生不必要的變故等問題。除此之外，有關(guān)審核工作、工程管理，審核機(jī)構(gòu)需對(duì)此加以合理分割，組建相應(yīng)的部門，并對(duì)工作內(nèi)容、人員等作出合理安排配置。針對(duì)工作人員、流程、內(nèi)容，對(duì)此作出科學(xué)細(xì)化，對(duì)專業(yè)化審核作出系統(tǒng)優(yōu)化完善，切實(shí)提高審核結(jié)構(gòu)專業(yè)性，以此為預(yù)結(jié)算審核提供可靠保障。
重視預(yù)結(jié)算資料收集。針對(duì)預(yù)算資料收集而言，屬于預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)審核工作效率和質(zhì)量有著重要影響作用。有關(guān)審核工作，其所涉及內(nèi)容主要為審核項(xiàng)目所有資料，位于審核環(huán)節(jié)，通過科學(xué)系統(tǒng)地分析對(duì)比，為后續(xù)工作開展提供基礎(chǔ)依據(jù)。如項(xiàng)目資料內(nèi)容無法保證完整性，存在丟失或錯(cuò)誤等問題，勢(shì)必會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算審核科學(xué)性、精準(zhǔn)性等產(chǎn)生不利影響。所以，審核資料保證完整性、有效性，對(duì)審核工作開展顯得尤為關(guān)鍵。值得關(guān)注的則為，部分企業(yè)所收集資料可能無法充分保證真實(shí)性，并對(duì)此完成系統(tǒng)科學(xué)審核，以至于最終審核結(jié)果出現(xiàn)明顯誤差，為防止不必要問題出現(xiàn)，則需保證所收集資料的完整性、真實(shí)性，以此為預(yù)結(jié)算審核奠定重要基礎(chǔ)。
審核工程量的科學(xué)性、真實(shí)性、合理性。預(yù)結(jié)算審核所涉及的內(nèi)容，涵蓋工程量審核等方面。有關(guān)審核工作，工程量審核會(huì)對(duì)總體質(zhì)量目標(biāo)產(chǎn)生一定的影響。工程量計(jì)算期間，需基于有關(guān)計(jì)算規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等，并以圖紙、資料為基礎(chǔ)，對(duì)此作出科學(xué)精準(zhǔn)激浪，保證實(shí)際、預(yù)算不存出現(xiàn)較大偏差，且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，唯有工程量足夠精準(zhǔn)，方可對(duì)造價(jià)偏差做出準(zhǔn)確分析。所以，有關(guān)審核內(nèi)容，需保證完整、真實(shí)，為保證工程量審核能夠更具科學(xué)性、真實(shí)性與和類型，部分分部工程，可結(jié)合有關(guān)計(jì)算公式，對(duì)此完成科學(xué)精準(zhǔn)計(jì)算與審核。
提高審核人員綜合素質(zhì)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，審核人員同樣發(fā)揮著關(guān)鍵影響作用，關(guān)乎到審核結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)性。所以，審核人員所具備的綜合素質(zhì)，對(duì)審核工作開展顯得尤為關(guān)鍵。針對(duì)審核人員，其職業(yè)素養(yǎng)、綜合素質(zhì)，是影響審核工作質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)性的重要因素之一。所以，審核人員務(wù)必提高重視程度，開展預(yù)結(jié)算工作期間，應(yīng)當(dāng)保持良好的職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守有關(guān)法規(guī)，避免外界因素對(duì)自身的干擾影響。針對(duì)部分審核人員，盡管掌握良好的專業(yè)技能，而職業(yè)操守明顯缺失，對(duì)審核內(nèi)容采取違規(guī)改動(dòng)，對(duì)審核記過做出違規(guī)變更，以至于部分?jǐn)?shù)據(jù)失真。針對(duì)此種行為現(xiàn)象，使工程、企業(yè)承受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)施工企業(yè)良好發(fā)展形成阻礙。所以，針對(duì)審核人員，務(wù)必不斷提高職業(yè)素養(yǎng)，增強(qiáng)職業(yè)道德，并對(duì)法律法規(guī)等做到充分了解，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范，確保審核工作更加嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)。面對(duì)違規(guī)人員，則需追究責(zé)任，并采取嚴(yán)肅處理，以此確保預(yù)結(jié)算審核能夠更加科學(xué)、精準(zhǔn)與真實(shí)，為工程造價(jià)提供可靠保障。
綜上所述，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)階段，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核發(fā)揮關(guān)鍵性的影響作用，對(duì)節(jié)約造價(jià)成本意義重大。施工企業(yè)務(wù)必對(duì)此重點(diǎn)關(guān)注，認(rèn)識(shí)到預(yù)結(jié)算審核所具有的重要性，充分掌握預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和方法，并對(duì)此加以嚴(yán)格有效落實(shí)執(zhí)行，促使預(yù)結(jié)算審核效率和質(zhì)量能夠得以全面提高，為工程造價(jià)提供可靠保障，以此促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目有序推進(jìn)。——論文作者：余新啟
